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こんにちは
市川市行徳不動産や
まもるじーじです。
万が一地震でアパートが倒壊して入居者に被害があったら？
基本的に新耐震基準に合致したものは問題がないように
思われます。
旧耐震基準（昭和56年6月改定）のアパートやマンションを
所有していらしゃるオーナー様には「耐震改修促進法」に基ずく耐震診断
の努力義務があります。
耐震診断の結果震度5強で倒壊のおそれがあると
診断されたアパートは工作物責任のリスクを
問われる可能性があると思われます。
自然災害だから仕方がないと言う言い逃れは
出来なくなるわけですね。
入居者の大切な生命と財産を守るべきなので
努力義務とは云え「耐震診断」は行っていた方が
良いのではないでしょうか。
地震大国の日本
早めの対策を講じることをお勧めいたします。
そのようなご相談もカナエ・アドバンスへ！
よろしく！
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